Projektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus gehört zu der 1938 errichteten Siedlung
Hohenrade, die von größeren Zerstörungen im 2.
Weltkrieg verschont blieb, so dass sie sich auch heute noch in
einem
recht einheitlichen Bild zeigt – insbesondere wegen des
typischen roten Backsteinmauerwerks.
Die Wärmedämmung genügt den heutigen Ansprüchen
jedoch nicht.
Die zweigeschossige Doppelhaushälfte (2 Wohneinheiten mit
je 88 m²) sollte nun energetisch modernisiert werden, ohne
sich gestalterisch zu sehr abzuheben.
Die jetzige Beheizung durch Gasetagenheizungen sollte durch eine
moderne, zentrale Heizanlage mit einer Nutzung zu 100 % aus erneuerbaren
Energien ersetzt werden. Bei der Auslegung wurde berücksichtigt,
dass in einem späteren Bauabschnitt
im Dachgeschoss eine weitere Wohnung errichtet werden soll.
Energieversorgung / Konzept:
Die Modernisierung umfasst folgende Maßnahmen:
1. Einbau hochwertiger 3-fach-verglaster Wärmeschutz-fenster
(U-Wert: 0,8 W/m²K, Glas 0,5 W/m²K).
2. Unterseitige Dämmung der Kellerdecke mit 6 cm Polyurethan-Hartschaumplatten
(WLG 025).
3. Die Außenwände wurden mit 12 cm (WLG 035) gedämmt.
Zusätzlich wurde die Fassade mit keramischen Klinker-Riemchen
verkleidet. Es handelt sich hierbei um gebrannte
Tonziegel, die sich von herkömmlichen Mauersteinen nur
durch ihre geringe Dicke von 1,4 cm unterscheiden. Die gedämmte
Fassade bekommt wieder einen Mauerwerks-charakter und ist –
im Gegensatz zu einer Putzfassade – nahezu wartungsfrei.
4. Im Keller des Gebäudes wurde ein zentraler Pelletheizkessel
mit 800-l-Pufferspeicher eingebaut, der alle Wohnungen mit Heizwärme
versorgt.
5. Zur Unterstützung der Zentralheizung wurde eine solarthermische
Anlage mit Flachkollektoren (10,5 m²) installiert. Die
Anlage deckt ca. 60% des jährlichen Warmwasserbedarfs und
10% des jährlichen Heizwärmebedarfs.
6. Eine kontrollierte Lüftungsanlage für die Wohnungen
ist in Planung.
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Gesamtwärmebedarf zu 100% aus erneuerbaren Energien.
Unterschreitung der EnEV-Anfoderung des Primärenergiebedarfes
um 76% und des Transmissionswärmeverlustes um 9%.
Gebäudetyp:
MFH mit 2 WE, später zusätzliche
Wohnung im Dachgeschoss, AN= 234,27 m²
EnEV-Primärenergie-
bedarf Qp
Anfoderung nach EnEV
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25,3 kWh/(m²a)
105,80 kWh/(m²a) |
Endenergieberdarf
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93,5 kWh/(m²a) |
Heizwärmebedarf
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71,18 kWh/(m²a) |
spez. Transmissions-
wärmeverlust Ht |
0,49 W/m²K |
| Gesamtwohnfläche |
176 m²+DG |
Modernisierungskosten
pro m²
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€ 69.067,-
€ 392,- |
Standard
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EnEV-Neubau -50% |
| Nutzung regenerativer
Energien |
Pelletheizung und Solarthermie |
Bauherr:
Familie
Bury
Hohenrade
24106 Kiel
Planung und Energiekonzept:
Gebäudeenergieberatung Dipl.-Ing.
Harten
Dipl.-Ing. Jasper Harten
Legienstr. 16
24103 Kiel
Tel.: 0431 - 519 23 78
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